楼顶的花园没有产权证,只有使用权。
以前的老楼房,赠送的楼顶花园,住户自己没有产权,只有使用权,在房子最初出售的时候,就会明确告诉住户这个问题,按照有关要求,住户在楼顶花园里面,不能进行永久性建筑施工,只能按照有关要求,作为花园使用。
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